– Nếu Bên B từ chối giao kết và thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì trả lại cho Bên A số tiền đặt cọc và chịu phạt cọc với số tiền tương ứng.
Đối với những hợp đồng đặt cọc không công chứng, khách hàng nên tìm đến văn phòng Thừa phát lại để được lập vi bằng về việc đặt cọc nhằm giảm thiểu những rủi ro tiềm ẩn.
Có thể bạn quan tâm: Mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng mới nhất năm 2021
a) Trả lại số tiền đặt cọc cho Bên A hoặc trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền trong trường hợp two Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại điều three (mục đích đặt cọc đạt được);
b) Giao kết hoặc thực Helloện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại Điều 3 nêu trên. Nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực Helloện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được) thì Bên A bị mất số tiền đặt cọc;
Bé 3 tuổi có 9 vật thể giống đinh ở hộp sọ: Tiên lượng rất xấu, công an đang điều tra
Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. Mọi tranh chấp sẽ được phán xử theo quy định của luật pháp của tu van luat hon nhan Việt Nam.
………………………………………………………………………………………………………
Trường hợp three: nếu bên nhận tu van luat dat dai đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trang chủ > Kiến thức BĐS > Mẫu hợp đồng đặt cọc tiền mua đất mới nhất năm 2022
Tiếp theo, 38 LAND mời bạn tham khảo mẫu hợp đồng nhà đất thứ 3 với mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất đầy đủ nội dung, đúng quy định pháp luật, giúp hạn chế tối đa những bất lợi của các bên tham gia.
- Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất không bị quy hoạch hoặc thuộc trường hợp bị giải phóng mặt bằng.
Như vậy, hợp đồng đặt cọc mua đất là sự thỏa thuận của các bên qua đó một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí, đá quý hoặc vật có giá trị trong một thời hạn để bảo đảm việc giao kết hợp đồng mua đất hoặc thực Helloện hợp đồng mua đất.
Bên nhận cọc còn bị ràng buộc không được thực hiện giao dịch tu van luat với bên thứ ba khác với tài sản đặt cọc.